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Objekt-Nr. 3099: Diese Immobilie steht nicht mehr zur Verfügung.

 Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 27442 Gnarrenburg-Augustendorf,
Kreis ROW
 
Objekt-
beschreibung
massive hell verklinkerte Bauweise:
sehr gepflegt, modern überdachter, ansprechend gefliester Eingang, viel Atmosphäre, helle Innenräume, Eisensprossenfenster als "Durchblick" ins Wohnzimmer, Einbauküche, Doppel-Ess-/Wohnzimmer, moderner Kaminofen, Terrassenausgang, im Erdgeschoss 1 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum; im Dachgeschoss Flur, 3 Zimmer, helles Duschbad;
seitlicher Nebentrakt mit Nebenräumen, Werkstatt, Heizungsraum;

Holz-Isolierfenster, Ölzentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL verfügbar; Erdgas liegt an der Straße; auf dem Gemeinschaftsgrundstück von insgesamt 2.427 m² befindet sich ein weiteres Einfamilienhaus, das auf einer Länge von ca. 3 m direkt angebaut ist (Überlappung im Winkel, Teilung nach WEG)

Garage, Pflasterung, Terrasse im seitlichen Winkel, Garten überwiegend mit Rasenflächen, nach vorn Hecke, Anpflanzungen, Gartenhaus, Schuppen
Baujahrca. 1978, laufend gepflegt, Heizung 2002, Gäste-WC, Bad DG ca. 2016, Vordach 2018
Energieausweis Ein Energieausweis nach EnEV ist nicht vorhanden, ist jedoch in Auftrag gegeben worden.
Lageruhige ländliche Lage, nach Gnarrenburg-Ort ca. 5 km, nach Bremervörde ca. 15 km, nach Bremen ca. 52 km
Wohnfläche ca. 142 m²
Grundstück anteilig ca. 780 m²
Aufteilung EG: Flurdiele, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Nebenräume 
DG: Flur, 3 Zimmer, Bad
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis Diese Immobilie steht nicht mehr zur Verfügung.
Käuferprovision Käufercourtage 3 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hinweis: Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposéversandausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: info@immo-schramm.de !
Hinweis für 
Hausverkäufer
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Fotos:
Vorderansicht
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Auffahrt und Parkfläche vor dem Haus
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Ansicht von der Straße, Winkel zum angebauten Nachbarhaus
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Terrasse
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Hausrückseite, die Grenze zum Nachbarn verläuft direkt hinter dem Haus
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überdachter Bereich vor dem Hauseingang
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Eingang
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wohnlicher Flur
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Küche
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Wohnzimmer, vom Essbereich aus fotografiert
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Blick auf die Terrasse
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Wohnzimmer, Blick zurück
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Gäste-WC
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Bad
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Schlafzimmer im Erdgeschoss
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Hauswirtschaftsraum
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Treppe zum Dachgeschoss
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Flur Dachgeschoss
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 Zimmer

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 Zimmer
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Duschbad
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Zimmer mit abgeteiltem Abseitenraum hinter dem Schrank
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Nebenraum/Werkstatt neben der Garage
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Heizungsraum
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vor der Straße befindet sich der idyllische Augustendorfer Kanal
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