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Objekt-Nr. 3089: Gepflegtes ehemaliges Bauernhaus in 27442 Glinstedt, Gemeinde Gnarrenburg, Kreis ROW
 
Objekt-
beschreibung
Rotstein-Bauernhaus mit seitl. Anbau, Diele und Nebentrakt:
gepflegt, gute Raumaufteilung, seit 2014/15 in einigen Bereichen auf einen modernisierten Stand gebracht, u. a. neues barrierefreies Duschbad, Gäste-WC, moderne Einbauküche, neue Gas-Brennwertheizung, teilweise Fenster erneuert, Außenrollläden, Elektrik, mehrere Terrassen, Dacheindeckung des Nebentrakts und einer Terrasse;
im Erdgeschoss große Flurdiele, schönes Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Wohnküche, Speisekammer, HWR, Nebenräume, ehemalige Wirtschaftsdiele mit sichtbaren Ständerbalken und Groot Dör, Betonfußboden; Dachboden nicht ausgebaut
Kunststoff-Isolierfenster, Gaszentralheizung, Ofenanschluß, Strom-, Wasser-, Gas-, Abwasseranschlüsse; DSL verfügbar
seitlich am Hofgiebel Nebentrakt mit Remise, 2 Garagenplätzen und überdachtem Scheunenbereich; großer Hobbyraum


Garten überwiegend mit Rasenflächen; drei angelegten Terrassen, Gartenhaus, teilweise Anpflanzungen und Büsche
BaujahrUrsprung ca. 1900, Erweiterung 1950er Jahre, Modernisierung, heutiger Zustand zuletzt ca. 2014/15
Energieausweis Ein Energieausweis nach EnEV ist nicht vorhanden, ist jedoch in Auftrag gegeben worden.
Lagedörfliche Lage, vor Ort Kindergarten, Grundschule 3 km, nach Gnarrenburg ca. 6 km, dort jeweils Schulen, Ärzte, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, weitere Infrastruktur, Bremen ca. 48 Autominuten
Wohnfläche ca. 148 m²
Grundstück ca. 1.615 m²
Aufteilung EG: Flurdiele, 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR/Hzg., Wirtschaftsdiele 
DG: nicht ausgebaut; Teilkeller
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 139.000 € 
Finanzierung oft auch ohne Eigenkapital möglich, fragen Sie bitte nach unseren Finanzierungsspezialisten!
Käuferprovision Käufercourtage 3 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hinweis: Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposéversandausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: info@immo-schramm.de !
Hinweis für 
Hausverkäufer
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Fotos:
Ansicht Hofseite
immo-schramm.de Ehemaliges Bauernhaus mit Diele Glinstedt

Ansicht Eingangsseite und Wohnen
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immo-schramm.de Ehemaliges Bauernhaus mit Diele Glinstedt

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Ansicht von der Gartenseite
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Terrasse I
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seitlicher Nebentrakt von hinten, rechts Werkstatt/Hobby/z. Zt. Kaninchenstall
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Terrasse III "Mallorca"- immer in der Sonne (wenn sie scheint)
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Terrasse II, überdacht und geschützt, hinter dem Haus und der Küche
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... im Winter
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seitlicher Nebentrakt mit zwei Garagenplätzen, Nebenraum/Scheunenbereich
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Eingang
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Flurdiele, 2 Aufnahmen
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Rundbogen zum Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer
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Wohnzimmer
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Küche mit moderner Einbauküche, mehrere Aufnahmen
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Zimmer mit Terrassenausgang
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Zimmer
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Büro, dahinter Bad
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... zum Bad
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Duschbad barrierefrei und modern
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Gäste-WC
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Reservebad mit Wanne
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Multifunktionszimmer bzw. Kinderzimmer
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Wirtschaftsdiele
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Elektrik
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HWR mit Heizung, neben der Küche
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