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Objekt-Nr. 3078: Schönes außergewöhnliches Wohnhaus mit zusätzlichem Gartengeschoss in 27442 Gnarrenburg-OT, Kreis ROW
 
Objekt-
beschreibung
Gepflegtes Wohnhaus (Marke Bode-Holzhaus) mit schön angelegtem Grundstück:
vor dem Eingang mit Glasdach überdachte, seitlich geschützte Veranda (ca. 14 m²) im Winkel, im Erdgeschoss individuell-großzügige Raumaufteilung, Eingangsdiele, Wohnzimmerbereich nach oben offen bis unter den Dachfirst, Tresen zur Küche und Doppeltür zum Wohn-Wintergarten mit voll verglastem Rückgiebel, von dort grandioser Blick in den Garten, großes Schlafzimmer mit eingebautem Schrank und Treppe zur darüberliegenden Dachraumebene, eigenes Badezimmer, Gäste-WC; im massiven Unter-/Gartengeschoss - zur Straßenseite halb im Erdreich versenkt, zur Gartenseite freistehend - Flur, 2 Zimmer, Duschbad und WC, großes Wohnzimmer mit Bartresen, Waschküche/Wirtschaftsraum, Nebenraum, integrierte Garage, Ausgang zum hinteren Hofplatz und Garten; vom Wohnzimmer der oberen Ebene ausgehend seitlich und nach hinten Aussengalerie/Dachterrasse
im Winkel zur Gartenseite Seitentrakt mit Carport, Werkstatt und Gartenzimmer

angelegter Garten mit Rasenflächen, vielen Anpflanzungen, Rhododendren, Ziergewächsen, Pflasterung zur Terrasse mit hübschem Gartenhaus
Holz-Isolierfenster, elektrische Heizung, Strom-, Wasser-, Abwasser-, Telefonanschlüsse; Gas liegt an der Straße, DSL verfügbar
BaujahrErweiterung, Umbauten, heutiger Zustand ca. 1990, Ursprung 1974
Energieausweis Ein Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden.
Lageruhige naturnahe Lage am idyllischen Oste-Hamme-Kanal, nach Gnarrenburg ca. 6  km, dort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Worpswede ca. 22 km, Bremervörde 14 km, Bremen ca. 40 Automin.
Wohnfläche ca. 182 m²
Grundstück ca. 1.139 m²
Aufteilung EG: Diele, Wohnzimmer, Wohn-/Wintergarten, Küche, Zimmer, Bad, WC 
UG: Flur, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Nebenräume, Garage
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 239.000 € 
Finanzierung oft auch ohne Eigenkapital möglich, fragen Sie bitte nach unseren Finanzierungsspezialisten!
Käuferprovision Käufercourtage 3 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hinweis: Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposéversandausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: info@immo-schramm.de !
Hinweis für 
Hausverkäufer
Achtung: Auf unsere Angebote melden sich auch immer Interessenten für vergleichbare Immobilien. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen wollen, rufen Sie uns doch bitte einmal unverbindlich an.

Fotos:
Vorderansicht
immo-schramm.de Schönes außergewöhnliches Wohnhaus mit Gartengeschoss Gnarrenburg-OT

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an der Seite, vorn überdachter Austritt vor dem Zimmer im Garten-/Untergeschoss
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seitliche Treppe, an der Küche
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Blick nach vorn
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Auffahrt zum hinteren Hofplatz
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Rückansicht, umlaufender Balkon bis vor den Wohn-Wintergarten
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Abstellflächen, Werkstatt, überdachter Sitzplatz/Gartenzimmer
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überdachter Sitzplatz/Gartenzimmer
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Eingangsveranda, 2 Aufnahmen
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Eingangsdiele
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Wohnzimmer, 2 Aufnahmen, Doppeltür zum integrierten Wohn-Wintergarten
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wohnlich integrierter Wohn-Wintergarten mit grandiosem Blick in den Garten, zwei Aufnahmen
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Küche mit Tresen zum Wohnzimmer
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großes Schlafzimmer, zwei Aufnahmen, mit Treppe zur relativ flachen Teilempore
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Bad mit Wanne und Dusche
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WC
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Flur im
Unter-/Gartengeschoss
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Zimmer im
Unter-/Gartengeschoss
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Duschbad
im Unter-/Gartengeschoss
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Elektrik
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Gästezimmer
im Unter-/Gartengeschoss
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großer Wohnraum im Unter-/Gartengeschoss, Archivfoto, ...
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... mit Theke
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vor dem Grundstück an der Straße, der Oste-Hamme-Kanal
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