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Objekt-Nr. 3075: Imposanter gepflegter Hof in abgelegener Lage: stattliches Wohnhaus mit Nebengebäuden und anliegendem Grünland, 27616 Beverstedt-OT, Kreis CUX
 
Objekt-
beschreibung
komplette schöne Hofstelle, gepflasterter Hof, diverse massive Gebäude:
sehr gepflegt, am Nebenweg am Naturrand gelegen, vor der Hofstelle eigenes Grünland, große gepflasterte Hoffläche, das  großbürgerliche Wohnhaus (zur Zeit zwei Wohnungen) liegt etwas versteckt hinter den Hofgebäuden; im Wohnhaus Erdgeschoss: Eingang/Diele (guter Terrazzoboden) L-förmig, Treppe zum DG (z. Zt. geschlossen), 4 Zimmer, Wohnküche (Terrazzo), Gästezimmer, komfortables Bad (Wanne und große Dusche), Gäste-WC, HWR/Waschküche (Aussentür, Verbindung zum Eingang DG, Durchgang zum Wirtschaftsgebäude);  Dachgeschoss: eigener Eingang von vorn, Treppenhaus, breiter Flur, 3-4 Zimmer, Wohnküche, Bad (Wanne und Dusche), Zugang zum Dachboden; sehr hübscher Bauerngarten mit Buchsbaumornamenten als Vorgarten

Pfannendächer, Nebengebäude in Teilen Eternit, Holz-Isolierfenster, Ölzentralheizung ca. 2003, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, DSL ca. 16.000 verfügbar; Abwasser: eigene biologische Hauskläranlage von 2011

Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude mit großer Diele (ehem. Bauernhaus, Ständergebälk), Scheune (in großen Teilen Klinkerpflaster, teilweise Räume abgeteilt, ein Bereich ehem. Stall, Ausfahrt auch nach hinten), Kartoffelscheune, Stallgebäude (ca. 11 Pferdeboxen, erweiterbar), Fahrzeugremise (Fachwerk), Carport
Hausgarten, herrlicher Weitblick über die Feldmark, teilweise Insekten-Blühstreifen, auch alter Baumbestand, vorn Grünlandfläche ca. 3,7 ha
BaujahrUrsprung des Hofs ca. 19. Jahrhundert, Wohnhaus ca. 1930, Erweiterung 1967, Bäder ca. 1980, 2000, Modernisierung Frontmauer ca. 2008
Energieausweis Ein Energieausweis nach EnEV ist noch nicht vorhanden.
Lageruhige zurückgelegene Lage an einem Stichweg; direkt ab Hof sehr reizvolle Ausreitmöglichkeiten durch die Feldmark; Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in Beverstedt ca. 7 km, Bremerhaven ca. 30 km, Bremen ca. 54 km, Stade ca. 45 km       
Wohnfläche gesamt ca. 306 m²: EG ca. 178 m², DG ca. 128 m²
Grundstück ca. 56.185 m² (5,6 ha), davon ca. 3,7 ha vorderes Grünland; evtl. weitere Fläche zukaufbar (Ackerland)
Aufteilung EG: Wohndiele, 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Nebenraum
DG: Flur, 3-4 Zimmer, Küche, Bad
Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis 698.000 €
Finanzierung oft auch ohne Eigenkapital möglich, fragen Sie bitte nach unseren Finanzierungsspezialisten!
Käuferprovision 3 % inkl. ges. MWSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hinweis: Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposéversandausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: info@immo-schramm.de !
Hinweis für 
Hausverkäufer
Achtung: Auf unsere Angebote melden sich auch immer Interessenten für vergleichbare Immobilien. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen wollen, rufen Sie uns doch bitte einmal unverbindlich an.

Fotos:
Überblick
immo-schramm.de Hof/Resthof in abgelegener Lage Nähe Beverstedt

Hofeingang, das Wohnhaus befindet sich im hinteren Teil
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Wohnhaus und Hausgarten
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Hofansicht, sämtliche Gebäude, von vorn
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Hofansicht, sämtliche Gebäude, von hinten
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Rückansicht des Hauses, Zwischenbau/Waschküche, nach rechts Wirtschaftsgebäude
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Rückansicht mit Wirtschaftsgebäude
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Wirtschaftsgebäude hinterer Teil
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kleines Nebengebäude/Remise u. a. mit 2 PKW-Plätzen
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direkter Zugang vom Hof zum Grünland
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rechts Stallgebäude ...
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... innen befinden sich ca. 11 Boxen und weiterer Platz ...
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hinten befindet sich die "Kartoffelscheune":
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... innen
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... weiter innen
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Rückansicht
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große Stall/-Scheune vorn
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Ausfahrt an der teilüberdachten Rückseite
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Stall-/Scheune innen
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Wirtschaftsgebäude ...
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... innen
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mit Buchsbaumhecken eingefasster Vorgarten
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Hauseingang
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Blick von der Haustür auf den Hof
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Eingang/Wohndiele
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geschlossene Treppe zum Dachgeschoss (zweiter, getrennter Treppenaufgang vorhanden)
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Wohnen I
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Wohnen II
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Zimmer
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Badezimmer ...
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... mit Wanne und gemauerter Dusche
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große Wohnküche
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Gäste-WC
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Gästezimmer
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Waschküche/HWR
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Ölzentralheizung
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überdachter Eingang/Carport für die Wohnung im Dachgeschoss
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Treppenaufgang zur Wohnung Dachgeschoss, Verbindungstür auch zur Waschküche/HWR im EG
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Wohnungstür zum Dachgeschoss
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breiter Flur

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Küche

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Zimmer

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Wohnzimmer, 2 Aufnahmen:

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Bad

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Zimmer

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Balkon

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Zimmer
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Dachboden
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teilüberdachte Terrasse, leicht erhöht
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hinterer Grundstücksteil mit Blühstreifen und Buchenbäumen
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so verläuft der Weg hinter dem Hof weiter, sehr reizvolle Ausreitmöglichkeiten durch die Feldmark
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Gemälde des Hofs von 1948
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weitere Angebote, 
falls Ihnen diese Immobilie 
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www.immo-schramm.de/angebot 



 
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