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Objekt-Nr. 3054:

ANLAGE: 6-Familienhaus in 27711 Osterholz-Scharmbeck, Kreis OHZ

Objekt- beschreibung	massive verklinkerte Bauweise: mehrere Eingänge für die einzelnen Wohnungen, Klinker, gedämmte Aussenwände, insgesamt je drei Erdgeschoss- und drei Dachgeschosswohnungen (als 1 bis 1,5 Zimmer-Appartements), jeweils eigene Gasthermen sowie Abstellräume; Teilunterkellerung; die Wohnungen sind vermietet Holz-Isolierfenster, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL verfügbar 1 Garage sowie Stellplätze, rückwärtig Garten, überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen
Baujahr	Ursprung ca. 1930er/1950er Jahre, Erweiterung ca. 1966, Sanierung/Um-/Ausbau ca. 1985; 4 neue Heizungen 2021
Energieausweis	Ein Energieausweis nach EnEV ist nicht vorhanden, ist jedoch in Auftrag gegeben worden.
Lage	Ortsbereich Hohenfelde, in OHZ-Stadt sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulzweige, Ärzte, Krankenhaus, Geschäfte aller Art, Bus- und Bahnverbindungen; mit dem Zug nach Bremen-HBf. ca. 14 Min., nach Bremen mit dem Auto ca. 25 Minuten
Wohnfläche	gesamt ca. 180 m²
Mieteinnahmen	jährlich netto kalt ges. ca. 18.600,-- €
Grundstück	ca. 754 m²
Aufteilung	EG: 3 Wohnungen DG: 3 Wohnungen Teilkeller
Übergabe	nach Vereinbarung
Kaufpreis	245.000 €  inkl. 4 neue Heizungen Finanzierung oft auch ohne Eigenkapital möglich, fragen Sie bitte nach unseren Finanzierungsspezialisten!
Käuferprovision	5,95 % inkl. ges. MWSt.
Exposéversand	ausführliches Exposé mit weiterer Beschreibung, Grundrissen, Plänen usw. auf Ihre telefonische Anfrage 04763-7847 oder per Email: info@immo-schramm.de !
Hinweis für  Hausverkäufer	Achtung: Auf unsere Angebote melden sich auch immer Interessenten für vergleichbare Immobilien. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen wollen, rufen Sie uns doch bitte einmal unverbindlich an.

Straßenansicht

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